WERDER - Die Stadt Werder sucht einen Investor für die Entwicklung eines annähernd fünf Hektar großen Areals am Kleinen Zernsee in Alt Töplitz.

Für diese Sonderbaufläche zwischen der Straße „An der Havel“ und dem Gewässer im Flächennutzungsplan in Töplitz besteht ein wirksamer Bebauungsplan. Die Ausgliederung aus dem Landschaftschutzgebiet ist vollzogen.

Ziel der Kommune ist es, das Areal für Wassersport, Tourismus und Erholung gestalten zu lassen. Das schließt eine Hafenverwaltung, einen Wasserwanderrastplatz, wie er in Werder auf der Insel erfolgreich betrieben wird, genauso ein wie ein Hotel, Wochenendhäuser sowie Sport- und Kultureinrichtungen. Auch ein Parkplatz wäre anzulegen.

Bei der Gestaltung des Areals ist die Dimension der Bauweise im Ortsteil anzupassen, heißt es in der Grundstücksausschreibung der Stadt. Das Entwicklungsgebiet, das früher Betriebe für die Erholung ihrer Beschäftigten genutzt hatten, ist zum Teil bewohnt. Der Bestand ist vom Investor bei den Plänen zu berücksichtigen, die Bauten sind einzubinden und sinnvoll und angemessen zu ergänzen. Im Flächennutzungsplan der Stadt Werder sind sechs Wohnungen als Bereicherung im Plangebiet berücksichtigt.

Der Töplitzer Ortsbürgermeister Frank Ringel zeigte sich gestern erfreut über die Ausschreibung der Stadt, denn die Aufwertung der Wassergrundstücke sei für die Attraktivität des Ortsteiles wichtig. Die reizvolle Insel ist bereits jetzt als Wohnstandort und Erholungsziel begehrt. Mit dem verbindlichen B- Plan für den Hafen hat ein möglicher Investor die entscheidende Orientierung, um seine Pläne für den Tourismus und moderne Wohnungen in Töplitz umsetzen zu können.